81 Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 362 €

de 10 687 € à 16 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 13 362 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°68 et de 7.92 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 81 Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc et jardins de Champfleuri à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel Valetta à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capron à 1195 mètres
- Ecole primaire Croisette à 1310 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Avenue du Roi Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue du Roi Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Avenue du Roi Albert 1er dans son marché local

Prix du 81 Avenue du Roi Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue du Roi Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 11 859 €/m². Avec un prix moyen de 13 362 €/m², le 81 Avenue du Roi Albert 1er se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue du Roi Albert 1er par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue du Roi Albert 1er se situe 76.23 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 120.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Reine Elisabeth de Belgique, 06150 Cannes(11,721 €)

Rue privée dite Avenue Montrouge Californie, 06150 Cannes(10,970 €)

Boulevard Saint-Michel, 06150 Cannes(12,616 €)

Avenue Costebelle, 06150 Cannes(11,934 €)

Biens en vente à proximité du 81 Avenue du Roi Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue du Roi Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.