10 Avenue du Vercors, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°10 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue du Vercors, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Joseph.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 48 mètres
- - La Frayère à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 633 mètres
- - Collège Les Muriers à 637 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 614 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 407 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Vercors, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 10 Avenue du Vercors se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Vercors par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Vercors se situe 33.57 % en dessous de la moyenne de Cannes et -18.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 050 € au 10 Avenue du Vercors à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 376 € en assurant vous-même les visites, ou 3 188 € si le professionnel les prend en charge.
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