3 Avenue du Vercors, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 348 €

de 3 631 € à 5 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Vercors, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Avenue du Vercors, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 366 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vercors à 41 mètres
- La Frayère à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 567 mètres
- Collège Les Muriers à 574 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 564 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 331 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 398 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Vercors dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Vercors par rapport à la voie

Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 3 Avenue du Vercors se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Vercors par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Vercors se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Tuby, 06150 Cannes(4,724 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06150 Cannes(4,400 €)

Avenue des Muriers, 06150 Cannes(3,899 €)

Impasse des Figuiers, 06150 Cannes(4,828 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.