2 Avenue Fiesole, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 629 €

de 5 905 € à 14 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Fiesole, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 629 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°1 et de 14.82 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 2 Avenue Fiesole, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Montfleury.
3 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Domergue à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Grand Pré à 217 mètres
- Cannes à 1564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 891 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 891 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5803 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 910 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 979 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 927 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fiesole

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fiesole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Fiesole(10 139€)

2 bis Avenue Fiesole(10 130€)

4 Avenue Fiesole(10 122€)

6 Avenue Fiesole(10 120€)

3 Avenue Fiesole(10 120€)

8 Avenue Fiesole(14 667€)

102 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower(8 643€)

100 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower(8 525€)

Prix du 2 Avenue Fiesole dans son marché local

Prix du 2 Avenue Fiesole par rapport à la voie

Sur Avenue Fiesole, le prix moyen des maisons s'établit à 13 038 €/m². Avec un prix moyen de 8 629 €/m², le 2 Avenue Fiesole se situe 33.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Fiesole par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Fiesole se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 42.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Vallauris, 06150 Cannes(13,187 €)

Avenue de l'Estérel, 06150 Cannes(12,443 €)

Avenue de Vallauris, 06150 Cannes(10,453 €)

Avenue Isola Bella - Rosella Hightower, 06150 Cannes(7,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Fiesole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Fiesole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.