22 Avenue Florida, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Florida, affiche un prix moyen de 14 746 €/m², supérieur de 33.96 % à celui du n°23 et du 4.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Avenue Florida, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lily Pons à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 484 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 479 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 501 mètres
Ventes au 22 Avenue Florida
Une vente a été recensée au 22 Avenue Florida. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Florida
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Florida, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Florida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Florida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Florida dans son marché local
Prix du 22 Avenue Florida par rapport à la voie
Sur Avenue Florida, le prix moyen des maisons s'établit à 12 867 €/m². Avec un prix moyen de 14 746 €/m², le 22 Avenue Florida se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Florida par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Florida se situe 91.56 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 216.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
