22 Avenue Florida, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Florida, affiche un prix moyen de 14 782 €/m², supérieur de 33.66 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Florida, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lily Pons à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 484 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 479 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 501 mètres
Ventes au 22 Avenue Florida
Une vente a été recensée au 22 Avenue Florida. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Florida
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Florida, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Florida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Florida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Florida dans son marché local
Prix du 22 Avenue Florida par rapport à la voie
Sur Avenue Florida, le prix moyen des maisons s'établit à 12 874 €/m². Avec un prix moyen de 14 782 €/m², le 22 Avenue Florida se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Florida par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Florida se situe 92.5 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 135.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Avenue Florida
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 739 100 € au 22 Avenue Florida à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 36 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 18 478 € en assurant vous-même les visites, ou 9 239 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
