23 Avenue Florida, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Florida, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 247 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°21 et de 21.75 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Florida, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Californie.
4 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Saint George’s church à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lily Pons à 130 mètres
- - Cannes à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 462 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 462 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5695 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 457 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 479 mètres
Ventes au 23 Avenue Florida
Les 2 ventes au 23 Avenue Florida donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Florida dans son marché local
Prix du 23 Avenue Florida par rapport à la voie
Sur Avenue Florida, le prix moyen des maisons s'établit à 11 009 €/m². Avec un prix moyen de 10 247 €/m², le 23 Avenue Florida se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Florida par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Florida se situe 35.65 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 69.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Florida
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Florida apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Florida
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R Immobilier
Cannes 06400
29 annonces en vente chez Flatway
SP Real Estate Cannes Centre
Cannes 06400
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David Luxury Properties
Cannes 06400
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