2 Avenue Fontanel, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 506 €

de 8 166 € à 16 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Fontanel, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 12 506 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Avenue Fontanel, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 839 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Domergue à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausoleil à 404 mètres
- Cannes à 2124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1346 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1346 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 6375 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1360 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1525 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 1382 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fontanel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fontanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Fontanel(13 385€)

1 Avenue des Fleurs(11 793€)

2 Avenue des Fleurs(12 585€)

3 Avenue des Fleurs(12 814€)

29 Boulevard de l'Observatoire(11 121€)

28 Boulevard de l'Observatoire(11 758€)

4 Avenue des Fleurs(12 846€)

31 Boulevard de l'Observatoire(12 547€)

Prix du 2 Avenue Fontanel dans son marché local

Prix du 2 Avenue Fontanel par rapport à la voie

Sur Avenue Fontanel, le prix moyen des maisons s'établit à 12 924 €/m². Avec un prix moyen de 12 506 €/m², le 2 Avenue Fontanel se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Fontanel par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Fontanel se situe 65.55 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 106.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fleurs, 06150 Cannes(12,508 €)

Boulevard Beausoleil, 06150 Cannes(12,687 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes(12,274 €)

Boulevard Sainte-Marguerite, 06150 Cannes(11,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Fontanel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Fontanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.