3 Avenue Frédéric Mistral, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 165 €

de 3 297 € à 5 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Frédéric Mistral, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Avenue Frédéric Mistral, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Mûriers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 21 parkings - 242 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Joseph à 124 mètres
- La Frayère à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 494 mètres
- Collège Les Muriers à 506 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 521 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 250 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 294 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Frédéric Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Frédéric Mistral(4 354€)

69 Avenue Michel Jourdan(4 354€)

2 Avenue des Muriers(4 356€)

67 Avenue Michel Jourdan(4 504€)

94 Avenue Michel Jourdan(4 343€)

Prix du 3 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 3 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 3 Avenue Frédéric Mistral se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Frédéric Mistral se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Cannes et 19.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anthony Dozol, 06150 Cannes(4,145 €)

Avenue des Muriers, 06150 Cannes(3,907 €)

Avenue du Vercors, 06150 Cannes(4,491 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.