7 Avenue Frédéric Mistral, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Frédéric Mistral, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 154 mètres
- - La Frayère à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 466 mètres
- - Collège Les Muriers à 479 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 501 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 223 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Frédéric Mistral, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 7 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 7 Avenue Frédéric Mistral se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Frédéric Mistral se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de Cannes et -17.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 000 € au 7 Avenue Frédéric Mistral à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 500 € en assurant vous-même les visites, ou 3 250 € si le professionnel les prend en charge.
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