1 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 150 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Montfleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 150 logements - 3 locaux - 1410 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0182 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Maria à 72 mètres
- - Cannes à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 681 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 352 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 153 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 221 mètres
Ventes au 1 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower
Une vente a été recensée au 1 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower dans son marché local
Prix du 1 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower par rapport à la voie
Sur Avenue Isola Bella - Rosella Hightower, le prix moyen des appartements s'établit à 6 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 1 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Cannes et 60.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower à Cannes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
