Avenue du Grand Pré, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Grand Pré, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Grand Pré dans son marché local
Prix Avenue du Grand Pré par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Grand Pré se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Cannes et 46.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Grand Pré à Cannes
Le loyer moyen estimé Avenue du Grand Pré est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Grand Pré
Les ventes enregistrées Avenue du Grand Pré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Grand Pré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pré à 70 mètres
- - Cannes à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 623 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 623 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 644 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 657 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Grand Pré
Adresses Avenue du Grand Pré
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Grand Pré, classées par tranches de numéros.
