40 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°33 et de 2.06 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
9 niveaux - 65 logements - 50 parkings - 851 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 80 mètres
- - Cannes à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1152 mètres
- - Collège Les Vallergues à 355 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4175 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 220 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 116 mètres
Ventes au 40 Avenue Maréchal Gallieni
Les 14 ventes au 40 Avenue Maréchal Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 40 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 40 Avenue Maréchal Gallieni se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Maréchal Gallieni se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Maréchal Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Maréchal Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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