Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 85 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix Avenue Maréchal Gallieni par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal Gallieni se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Cannes et 32.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal Gallieni à Cannes
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal Gallieni est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maréchal Gallieni
Les ventes enregistrées Avenue Maréchal Gallieni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 187 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal Gallieni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Cannes à 111 mètres
- - Cannes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1061 mètres
- - Collège Les Vallergues à 369 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4213 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 133 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal Gallieni
Adresses Avenue Maréchal Gallieni
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal Gallieni, classées par tranches de numéros.
