52 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 52 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 316 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 85 mètres
- - Cannes à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1053 mètres
- - Collège Les Vallergues à 429 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 183 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 131 mètres
Ventes au 52 Avenue Maréchal Gallieni
Les 4 ventes au 52 Avenue Maréchal Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 52 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 52 Avenue Maréchal Gallieni se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Maréchal Gallieni se situe 33.63 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
