13 Avenue Maurice Chevalier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Maurice Chevalier, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Maurice Chevalier, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Cassien-Bastide Rouge.
3 niveaux - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Victoires à 115 mètres
- - La Frayère à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 507 mètres
- - Collège Les Muriers à 489 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 483 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 745 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 747 mètres
- - Ecole primaire Bocca Frayère à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Maurice Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Maurice Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Maurice Chevalier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Maurice Chevalier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Maurice Chevalier dans son marché local
Prix du 13 Avenue Maurice Chevalier par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 13 Avenue Maurice Chevalier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Maurice Chevalier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Maurice Chevalier se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Cannes et 22.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Maurice Chevalier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Maurice Chevalier est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
