138 Avenue Maurice Chevalier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue Maurice Chevalier, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°147 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Avenue Maurice Chevalier, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Grand Saule à dominante résidentielle.
5 niveaux - 143 logements - 1836 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 18 mètres
- - La Frayère à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 370 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Avenue Maurice Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 138 Avenue Maurice Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Avenue Maurice Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Avenue Maurice Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue Maurice Chevalier dans son marché local
Prix du 138 Avenue Maurice Chevalier par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 138 Avenue Maurice Chevalier se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue Maurice Chevalier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue Maurice Chevalier se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de Cannes et 19.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Avenue Maurice Chevalier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 138 Avenue Maurice Chevalier est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
