145 Avenue Maurice Chevalier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue Maurice Chevalier, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°138 et de n°147.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Avenue Maurice Chevalier, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Grand Saule.
- 1552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 45 mètres
- - La Frayère à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 399 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Avenue Maurice Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 145 Avenue Maurice Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Avenue Maurice Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Avenue Maurice Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue Maurice Chevalier dans son marché local
Prix du 145 Avenue Maurice Chevalier par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 145 Avenue Maurice Chevalier se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue Maurice Chevalier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue Maurice Chevalier se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Avenue Maurice Chevalier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 145 Avenue Maurice Chevalier est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
