102 Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Michel Jourdan, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°104 et de n°100.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Joseph.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 37 mètres
- - La Frayère à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 520 mètres
- - Collège Les Muriers à 523 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 500 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 299 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Avenue Michel Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue Michel Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Avenue Michel Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Avenue Michel Jourdan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Avenue Michel Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Avenue Michel Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Michel Jourdan dans son marché local
Prix du 102 Avenue Michel Jourdan par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 102 Avenue Michel Jourdan se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Michel Jourdan par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Michel Jourdan se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Cannes et 23.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Avenue Michel Jourdan à Cannes
Le loyer moyen estimé au 102 Avenue Michel Jourdan est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
