106 Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue Michel Jourdan, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°104 bis et de n°104.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 107 mètres
- - La Frayère à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 530 mètres
- - Collège Les Muriers à 530 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 491 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 330 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Avenue Michel Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue Michel Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Avenue Michel Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Avenue Michel Jourdan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Avenue Michel Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Avenue Michel Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue Michel Jourdan dans son marché local
Prix du 106 Avenue Michel Jourdan par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 106 Avenue Michel Jourdan se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue Michel Jourdan par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue Michel Jourdan se situe 34.64 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Avenue Michel Jourdan à Cannes
Le loyer moyen estimé au 106 Avenue Michel Jourdan est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
