163 Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue Michel Jourdan, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°157 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 397 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Grand Saule à dominante résidentielle.
6 niveaux - 397 logements - 9759 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0611 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Des Puits à 99 mètres
- - La Frayère à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 812 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue Michel Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue Michel Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Avenue Michel Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Avenue Michel Jourdan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Avenue Michel Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Avenue Michel Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue Michel Jourdan dans son marché local
Prix du 163 Avenue Michel Jourdan par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 163 Avenue Michel Jourdan se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue Michel Jourdan par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue Michel Jourdan se situe 41.41 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Avenue Michel Jourdan à Cannes
Le loyer moyen estimé au 163 Avenue Michel Jourdan est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
