167 Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Avenue Michel Jourdan, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°163 et de n°169.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Grand Saule à dominante résidentielle.
9 niveaux - 55 logements - 631 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Des Puits à 23 mètres
- - La Frayère à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 741 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 363 mètres
Ventes au 167 Avenue Michel Jourdan
Les 6 ventes au 167 Avenue Michel Jourdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Avenue Michel Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Avenue Michel Jourdan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Avenue Michel Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Avenue Michel Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Avenue Michel Jourdan dans son marché local
Prix du 167 Avenue Michel Jourdan par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 167 Avenue Michel Jourdan se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Avenue Michel Jourdan par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Avenue Michel Jourdan se situe 44.11 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Avenue Michel Jourdan à Cannes
Le loyer moyen estimé au 167 Avenue Michel Jourdan est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
