8 Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Michel Jourdan, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 44 parkings - 875 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Manina à 54 mètres
- - Le Bosquet à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1022 mètres
- - Collège Les Muriers à 1047 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 830 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Michel Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Michel Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Michel Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Michel Jourdan, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Michel Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Michel Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Michel Jourdan dans son marché local
Prix du 8 Avenue Michel Jourdan par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 8 Avenue Michel Jourdan se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Michel Jourdan par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Michel Jourdan se situe 36.17 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Michel Jourdan à Cannes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Michel Jourdan est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
