15 Avenue Monte-Carlo, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Monte-Carlo, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Monte-Carlo, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hutinel à 145 mètres
- - La Frayère à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 371 mètres
- - Collège Les Muriers à 372 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 347 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 177 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 282 mètres
Ventes au 15 Avenue Monte-Carlo
Une vente a été recensée au 15 Avenue Monte-Carlo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Monte-Carlo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Monte-Carlo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Monte-Carlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Monte-Carlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Monte-Carlo dans son marché local
Prix du 15 Avenue Monte-Carlo par rapport à la voie
Sur Avenue Monte-Carlo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 15 Avenue Monte-Carlo se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Monte-Carlo par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Monte-Carlo se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Monte-Carlo à Cannes
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Monte-Carlo est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
