18 Avenue Monte-Carlo, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Monte-Carlo, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Monte-Carlo, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hutinel à 109 mètres
- - La Frayère à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 345 mètres
- - Collège Les Muriers à 348 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 334 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 141 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Monte-Carlo
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Monte-Carlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Monte-Carlo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Monte-Carlo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Monte-Carlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Monte-Carlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Monte-Carlo dans son marché local
Prix du 18 Avenue Monte-Carlo par rapport à la voie
Sur Avenue Monte-Carlo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 18 Avenue Monte-Carlo se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Monte-Carlo par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Monte-Carlo se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Cannes et -6.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 350 € au 18 Avenue Monte-Carlo à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 334 € en assurant vous-même les visites, ou 3 667 € si le professionnel les prend en charge.
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