1 Avenue Reine Elisabeth de Belgique, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Reine Elisabeth de Belgique, affiche un prix moyen de 9 241 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Reine Elisabeth de Belgique, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 8 locaux - 38 parkings - 1253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste-Belle à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 897 mètres
- - Collège Capron à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Reine Elisabeth de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Reine Elisabeth de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Reine Elisabeth de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Reine Elisabeth de Belgique, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Reine Elisabeth de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Reine Elisabeth de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Reine Elisabeth de Belgique dans son marché local
Prix du 1 Avenue Reine Elisabeth de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue Reine Elisabeth de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 9 026 €/m². Avec un prix moyen de 9 241 €/m², le 1 Avenue Reine Elisabeth de Belgique se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Reine Elisabeth de Belgique par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Reine Elisabeth de Belgique se situe 46.03 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 147.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Reine Elisabeth de Belgique à Cannes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Reine Elisabeth de Belgique est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
