Avenue de la Tropicale, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Tropicale, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Tropicale dans son marché local
Prix Avenue de la Tropicale par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Tropicale se situe 59.89 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 169.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Tropicale à Cannes
Le loyer moyen estimé Avenue de la Tropicale est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Tropicale
Les ventes enregistrées Avenue de la Tropicale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Tropicale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belmonte à 308 mètres
- - Cannes à 1766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 862 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 862 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 6072 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 870 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1160 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 894 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Tropicale
Adresses Avenue de la Tropicale
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Tropicale, classées par tranches de numéros.
