12 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 419 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vallergues.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Jean à 119 mètres
- - Cannes à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1298 mètres
- - Collège Les Vallergues à 179 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3972 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 329 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 418 mètres
- - Ecole primaire Vial à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 7 099 €/m². Avec un prix moyen de 6 419 €/m², le 12 Avenue Saint-Jean se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint-Jean par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint-Jean se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Saint-Jean
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Saint-Jean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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