2 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 100 mètres
- - Cannes à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1315 mètres
- - Collège Les Vallergues à 166 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4019 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 253 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 441 mètres
- - Ecole primaire Vial à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 2 Avenue Saint-Jean se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-Jean par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint-Jean se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Cannes et 20.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint-Jean
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Saint-Jean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estate Service
Cannes 06400
32 annonces en vente chez Flatway
R & R RIVIERA
Cannes 06400
RIVIERA IMMO
Cannes 06400
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