4 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°6 et de 6.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 105 mètres
- - Cannes à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1321 mètres
- - Collège Les Vallergues à 165 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4008 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 271 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 434 mètres
- - Ecole primaire Vial à 70 mètres
Ventes au 4 Avenue Saint-Jean
Les 2 ventes au 4 Avenue Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 4 Avenue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 4 Avenue Saint-Jean se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Saint-Jean par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Saint-Jean se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de Cannes et 21.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Saint-Jean
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Saint-Jean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ND Immobilier
Cannes 06400
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Cannes Conseil Immo
Cannes 06400
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SP Real Estate Cannes Centre
Cannes 06400
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