23 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°22 et de 14.99 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Jean à 37 mètres
- - Cannes à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1295 mètres
- - Collège Les Vallergues à 207 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3913 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 355 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 434 mètres
- - Ecole primaire Vial à 113 mètres
Ventes au 23 Avenue Saint-Jean
Les 2 ventes au 23 Avenue Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 23 Avenue Saint-Jean se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint-Jean par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Saint-Jean se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Saint-Jean
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Saint-Jean
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