41 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°48 et de 3.34 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 121 logements - 5 locaux - 14 parkings - 1681 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse Saint-Jean à 30 mètres
- - Cannes à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1268 mètres
- - Collège Les Vallergues à 346 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3823 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 348 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 478 mètres
- - Ecole primaire Vial à 278 mètres
Ventes au 41 Avenue Saint-Jean
Les 22 ventes au 41 Avenue Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 41 Avenue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 41 Avenue Saint-Jean se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Saint-Jean par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Saint-Jean se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Saint-Jean
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Saint-Jean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrimoine Immo Conseil
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