44 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 617 €

de 4 151 € à 6 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°42 et de 2.39 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traverse Saint-Jean à 41 mètres
- Cannes à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1259 mètres
- Collège Les Vallergues à 338 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3839 mètres
- Ecole professionnelle privé FB Formation à 335 mètres
- Ecole maternelle Alice à 464 mètres
- Ecole primaire Vial à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue Saint-Jean(4 781€)

48 Avenue Saint-Jean(4 730€)

41 Avenue Saint-Jean(4 463€)

39 Avenue Saint-Jean(4 863€)

50 Avenue Saint-Jean(5 051€)

52 Avenue Saint-Jean(5 046€)

43 Avenue Saint-Jean(5 043€)

37 Avenue Saint-Jean(4 782€)

Prix du 44 Avenue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 44 Avenue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 44 Avenue Saint-Jean se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Saint-Jean par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Saint-Jean se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Bernard, 06150 Cannes(5,362 €)

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(5,169 €)

Avenue Jean de Lattre de Tassigny, 06150 Cannes(5,222 €)

Avenue Saint-Louis, 06150 Cannes(4,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.