2 Avenue Saint-Louis, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-Louis, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 32 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Saint-Louis, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 103 logements - 32 locaux - 348 parkings - 1292 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 157 mètres
- - Cannes à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1356 mètres
- - Collège Les Vallergues à 109 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3965 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 298 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 490 mètres
- - Ecole primaire Vial à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 2 Avenue Saint-Louis se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-Louis par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint-Louis se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint-Louis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint-Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Saint-Louis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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