7 Avenue Saint-Louis, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 404 €

de 3 679 € à 5 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Saint-Louis, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Avenue Saint-Louis, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borniol à 150 mètres
- Cannes à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1376 mètres
- Collège Les Vallergues à 101 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3948 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 317 mètres
- Ecole maternelle Alice à 493 mètres
- Ecole primaire Vial à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Saint-Louis

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Saint-Louis(4 429€)

9 Avenue Saint-Louis(4 411€)

4 Avenue Saint-Louis(4 396€)

6 Avenue Saint-Louis(4 417€)

3 Avenue Saint-Louis(4 548€)

2 Avenue Saint-Louis(4 489€)

8 Avenue Saint-Louis(4 405€)

1 Avenue Saint-Louis(4 444€)

Prix du 7 Avenue Saint-Louis dans son marché local

Prix du 7 Avenue Saint-Louis par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 7 Avenue Saint-Louis se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Saint-Louis par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Saint-Louis se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(5,169 €)

Avenue Jean de Lattre de Tassigny, 06150 Cannes(5,222 €)

Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes(4,897 €)

Impasse Mireille, 06150 Cannes(4,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Saint-Louis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Saint-Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.