40 Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Sainte-Rosalie, affiche un prix moyen de 5 698 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°46 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Joseph.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 235 mètres
- - La Frayère à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 817 mètres
- - Collège Les Muriers à 826 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 819 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 577 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Sainte-Rosalie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Sainte-Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Sainte-Rosalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Sainte-Rosalie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Sainte-Rosalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Sainte-Rosalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Sainte-Rosalie dans son marché local
Prix du 40 Avenue Sainte-Rosalie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 698 €/m², le 40 Avenue Sainte-Rosalie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Sainte-Rosalie par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Sainte-Rosalie se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Cannes et 22.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.98 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
