Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Louis Négrin dans son marché local
Prix Boulevard Louis Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Louis Négrin se situe 37.18 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Louis Négrin à Cannes
Le loyer moyen estimé Boulevard Louis Négrin est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Louis Négrin
Les ventes enregistrées Boulevard Louis Négrin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Louis Négrin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 84 mètres
- - Le Bosquet à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 760 mètres
- - Collège Les Muriers à 786 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 867 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 596 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Louis Négrin
Adresses Boulevard Louis Négrin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Louis Négrin, classées par tranches de numéros.
