44 Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°42 et de 10.91 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 177 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 177 logements - 1 local - 80 parkings - 2353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Alexandra à 15 mètres
- - Cannes à 1870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 995 mètres
- - Collège Capron à 427 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 6025 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 981 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1415 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 641 mètres
Ventes au 44 Boulevard Alexandre III
Les 43 ventes au 44 Boulevard Alexandre III constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Alexandre III dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Alexandre III par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre III, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 44 Boulevard Alexandre III se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Alexandre III par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Alexandre III se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Alexandre III
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Alexandre III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard Alexandre III
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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