Rue de Russie, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Russie, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Russie dans son marché local
Prix Rue de Russie par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Russie se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 83.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Russie à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue de Russie est de 23.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Russie
Les ventes enregistrées Rue de Russie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Russie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie à 123 mètres
- - Cannes à 1702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 785 mètres
- - Collège Capron à 371 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5922 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 773 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 791 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Russie
Adresses Rue de Russie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Russie, classées par tranches de numéros.
