31 Boulevard Carnot, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Carnot, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 64 mètres
- - Cannes à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1199 mètres
- - Collège Les Vallergues à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 258 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 311 mètres
- - Ecole primaire Vial à 177 mètres
Ventes au 31 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 31 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Carnot, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 31 Boulevard Carnot se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Carnot par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Carnot se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Cannes et 31.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Carnot à Cannes
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Carnot est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
