22 Boulevard de l'Estérel, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de l'Estérel, affiche un prix moyen de 7 222 €/m², supérieur de 24.45 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Boulevard de l'Estérel, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Joseph.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estérel à 179 mètres
- - La Frayère à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 763 mètres
- - Collège Les Muriers à 753 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 676 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 611 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Goscinny à 229 mètres
Ventes au 22 Boulevard de l'Estérel
Les 2 ventes au 22 Boulevard de l'Estérel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de l'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de l'Estérel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de l'Estérel dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 359 €/m². Avec un prix moyen de 7 222 €/m², le 22 Boulevard de l'Estérel se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de l'Estérel par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de l'Estérel se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Cannes et 54.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
