24 Boulevard de l'Estérel, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard de l'Estérel, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 17.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard de l'Estérel, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 373 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estérel à 159 mètres
- - La Frayère à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 780 mètres
- - Collège Les Muriers à 771 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 694 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 625 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Goscinny à 241 mètres
Ventes au 24 Boulevard de l'Estérel
Une vente a été recensée au 24 Boulevard de l'Estérel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard de l'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard de l'Estérel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard de l'Estérel dans son marché local
Prix du 24 Boulevard de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Estérel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 24 Boulevard de l'Estérel se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard de l'Estérel par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard de l'Estérel se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Cannes et 27.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard de l'Estérel à Cannes
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard de l'Estérel est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
