4 Boulevard de l'Estérel, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de l'Estérel, affiche un prix moyen de 5 871 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Boulevard de l'Estérel, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Joseph.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Coins à 108 mètres
- - La Frayère à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 601 mètres
- - Collège Les Muriers à 588 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 499 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 494 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Goscinny à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de l'Estérel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de l'Estérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de l'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de l'Estérel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de l'Estérel dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 871 €/m², le 4 Boulevard de l'Estérel se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de l'Estérel par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de l'Estérel se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Cannes et -6.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 550 € au 4 Boulevard de l'Estérel à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 339 € en assurant vous-même les visites, ou 3 669 € si le professionnel les prend en charge.
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