1 Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 12 248 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°4 et de n°3.
À propos du 1 Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belmonte à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 929 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 929 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de l'Observatoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 13 223 €/m². Avec un prix moyen de 12 248 €/m², le 1 Boulevard de l'Observatoire se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de l'Observatoire se situe 59.38 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 162.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
