28 Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 12 946 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 28 Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montfleury.
3 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1385 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1420 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de l'Observatoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de l'Observatoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 13 223 €/m². Avec un prix moyen de 12 946 €/m², le 28 Boulevard de l'Observatoire se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard de l'Observatoire se situe 68.46 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 177.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
