7 Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 14 882 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémiramis à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1185 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de l'Observatoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de l'Observatoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 13 182 €/m². Avec un prix moyen de 14 882 €/m², le 7 Boulevard de l'Observatoire se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de l'Observatoire se situe 93.8 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 136.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 744 100 € au 7 Boulevard de l'Observatoire à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 37 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 18 603 € en assurant vous-même les visites, ou 9 301 € si le professionnel les prend en charge.
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