7 Boulevard de Strasbourg, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 8 149 €/m², supérieur de 24.13 % à celui du n°12 et du 30.05 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard de Strasbourg, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 50 parkings - 500 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Strasbourg - Turckheim à 6 mètres
- - Cannes à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 308 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 55 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 265 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 62 mètres
Ventes au 7 Boulevard de Strasbourg
Les 11 ventes au 7 Boulevard de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de Strasbourg, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 781 €/m². Avec un prix moyen de 8 149 €/m², le 7 Boulevard de Strasbourg se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Strasbourg par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Strasbourg se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 118.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard de Strasbourg à Cannes
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard de Strasbourg est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
