Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Nouveau dans son marché local
Prix Rue Louis Nouveau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Nouveau se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 79.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Nouveau à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue Louis Nouveau est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Nouveau
Les ventes enregistrées Rue Louis Nouveau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Nouveau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont République à 102 mètres
- - Cannes à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 553 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 225 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4754 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 17 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Nouveau
Adresses Rue Louis Nouveau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Nouveau, classées par tranches de numéros.
