45 Boulevard des Myrthes, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard des Myrthes, affiche un prix moyen de 7 153 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Boulevard des Myrthes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Font de Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1495 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Monte à 140 mètres
- - La Frayère à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1176 mètres
- - Collège Les Muriers à 1184 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1170 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 936 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard des Myrthes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard des Myrthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard des Myrthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard des Myrthes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard des Myrthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard des Myrthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard des Myrthes dans son marché local
Prix du 45 Boulevard des Myrthes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Myrthes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 143 €/m². Avec un prix moyen de 7 153 €/m², le 45 Boulevard des Myrthes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard des Myrthes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard des Myrthes se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 650 € au 45 Boulevard des Myrthes à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 941 € en assurant vous-même les visites, ou 4 471 € si le professionnel les prend en charge.
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