104 Boulevard du Midi Louise Moreau, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard du Midi Louise Moreau, affiche un prix moyen de 7 466 €/m², identique à celui du n°102 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Boulevard du Midi Louise Moreau, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Cassien-Bastide Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 1198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Midi à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Boulevard du Midi Louise Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 104 Boulevard du Midi Louise Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard du Midi Louise Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard du Midi Louise Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard du Midi Louise Moreau dans son marché local
Prix du 104 Boulevard du Midi Louise Moreau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi Louise Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 466 €/m². Avec un prix moyen de 7 466 €/m², le 104 Boulevard du Midi Louise Moreau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard du Midi Louise Moreau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard du Midi Louise Moreau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cannes et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Boulevard du Midi Louise Moreau à Cannes
Le loyer moyen estimé au 104 Boulevard du Midi Louise Moreau est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
