Rue de la Praderie, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Praderie, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 592 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Praderie dans son marché local
Prix Rue de la Praderie par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Praderie se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Cannes et 49.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Praderie à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue de la Praderie est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Praderie
Les ventes enregistrées Rue de la Praderie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Praderie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 66 mètres
- - La Frayère à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 326 mètres
- - Collège Les Muriers à 336 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 431 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 537 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Praderie
Adresses Rue de la Praderie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Praderie, classées par tranches de numéros.
